ADMINISTRADOR DE FINCAS-ADMINISTRACION DE COMUNIDADES Y BIENES- ADMINISTRADOR JUDICIAL

Administración de Fincas en La Herradura y Almuñécar


Gestión profesional, cercana y eficaz para su comunidad


¿Busca un administrador de fincas en La Herradura o Almuñécar que combine profesionalidad, experiencia jurídica y atención personalizada? Le ofrecemos un servicio integral de administración de comunidades de propietarios, adaptado a las necesidades reales de su edificio, urbanización o conjunto residencial.

 

✅ ¿Qué servicios ofrecemos?


Como administrador de fincas colegiado, nos encargamos de:


  • Gestión económica y contable: elaboración de presupuestos, control de gastos e ingresos, liquidaciones, emisión de recibos y seguimiento de morosos.


  • Asesoramiento jurídico y mediación: resolución de conflictos, reclamaciones de cuotas, defensa ante impagos, asesoramiento en juntas y mediación vecinal.


  • Mantenimiento y conservación: gestión de reparaciones, obras, proveedores y control de contratos de mantenimiento (ascensores, limpieza, jardinería...).


  • Convocatoria y celebración de juntas: redacción de actas, asistencia a reuniones, ejecución de acuerdos.


  • Digitalización y comunicación con propietarios: uso de herramientas para que los vecinos accedan fácilmente a su información y documentación.

 


📍 Cobertura geográfica


Prestamos servicios principalmente en:

  • La Herradura
  • Almuñécar


 🧑‍⚖️ Un administrador con formación jurídica


A diferencia de otras administraciones, somos abogados expertos en derecho civil, propiedad horizontal, reclamaciones de deuda, urbanismo y arrendamientos, lo que nos permite gestionar su comunidad con mayor seguridad legal y anticipación a los problemas.

 


💬 ¿Por qué confiar en nosotros?

  • Trato personalizado y directo con el administrador.
  • Máxima transparencia y disponibilidad de documentación.
  • Respuestas rápidas y resolutivas a cualquier incidencia.
  • Red de profesionales (abogados, técnicos, operarios) de confianza.

 


📞 Contacte con su administrador de fincas en La Herradura y Almuñécar

Si desea cambiar de administrador o constituir una nueva comunidad, no dude en contactar. Estaremos encantados de visitarle sin compromiso y ofrecerle un presupuesto ajustado a sus necesidades.


• Revisión y contratación seguros necesarios para la Comunidad.

• Gestión  asuntos relacionados con seguros.

• Contratación y seguimiento servicios a la Comunidad.

• Preparación de revisiones técnicas: protección contra incendios , ascensores y demás medidas de protección.

• Certificados de eficiencia energética.

• Tramitación de pedidos de llaves.

• Accesibilidad a los propietarios.

• Horario de atención del administrador en la propiedad.

• Asesoramiento a los propietarios.

• Controles e inspecciones periódicos del estado de la construcción.

• Evaluaciones / inventario

• Recepción y gestión de presupuestos, inspecciones técnicas de las obras, elaboración de comparativas de precios, asesoramiento, procedimientos de licitación, adjudicaciones de pedidos, recepción de servicios, control de facturas, abono de facturas).

• Mantenimiento y cumplimiento del reglamento interior de la casa.

• Tramitación de quejas por infracciones del reglamento interior de la casa en general.

• Conceptos de administración y correspondencia con empresas de abastecimiento y empresas de eliminación de desechos.

• Controles periódicos de los cuidados corrientes a propiedades.

• Contabilidad profesional y al día.

• Elaboración de las cuentas anuales 

• Realización de todos los pagos relacionados con el conjunto de la propiedad.

• Supervisión de pagos para gastos de la comunidad y otros pagos e ingresos.

• Cálculo de gastos de la comunidad y confección de planes económicos.

• Gestión de impagados en el pago retrasado de gastos de la comunidad.

• Gestión de cuentas corrientes y de reserva de la comunidad.

• Conservación en orden de todos los documentos administrativos.

• Representación judicial y extrajudicial, y alegaciones judiciales de reclamaciones de la comunidad a terceros y a propietarios individuales.

• Negociaciones con las autoridades y cumplimiento de los requerimientos impuestos por las autoridades.

• Convocatoria y celebración de la conveniente reunión anual de propietarios y, en caso de necesidad, celebración de reuniones de propietarios extraodinarias y exccepcionales.

• Registro y realización de las resoluciones de la comunidad y envío del protocolo a todos los propietarios.

• Certificados de deuda.